Горячая линия: САРАИ РАЗДОРА

На Горячую линию нашего издания с просьбой о помощи обратилась жительница города Бендеры Нина Филипповна Биба. Жильцов её дома обязали снести подвальные сараи. «Караван» решил выяснить, на каком основании было выдано предписание и что явилось причиной столь радикального требования муниципальной организации. В ходе расследования выяснилось, что снос пресловутых сараев стал следствием совсем других действий жильцов.
 

Часть 1. 

Хождения по ремонту

Двухэтажный дом № 10 «а» по улице Космодемьянской в городе Бендеры был построен в 1965 году. С тех пор, по словам его жильцов, капитальный ремонт в нём не производился. К 2012-му крыша прохудилась настолько, что чуть ли в каждой верхней квартире этого дома протекал потолок. Однако, несмотря на постоянную оплату техобслуживания, никто ремонтировать кровлю и не собирался. Обращение к депутату местного округа не возымело никаких действий, и тогда жильцы решили взять дело в свои руки и стали стучаться в двери различных инстанций.

Возглавила инициативу наша читательница Нина Филипповна Биба. 

В итоге, дом, можно сказать, преобразился, но не совсем так, как этого ожидали его жильцы. 

За два года была капитально отремонтирована кровля, отреставрирована беседка, заменены дверные полотна в подъездах, появилась скамейка во дворе, выполнен ремонт фасада и отмостки, установлены желоба вдоль парапета, закреплен металлический лист под пожарной лестницей. 

Список выполненных работ, действительно, немалый, однако добиваться их проведения приходилось очень долго, но самое главное - некоторые из них по сей день будоражат сознание жильцов.

«Из-за неправильной кладки кирпича на парапете при капитальном ремонте кровли вода начала стекать прямо по фасаду здания, в итоге в двух комнатах одной из квартир стали мокнуть стены. До ремонта такого не было. Пришлось просить, чтобы на стене закрепили металлический лист. Вместо обещанного ремонта дверей в них забили по паре гвоздей, которые в итоге загнулись, а щели как были, так и остались. Ещё в конце 2013-го мы просили главу нашего города проконтролировать этот вопрос. Он обещал приехать, посмотреть, как сделан ремонт, но так и не посетил нас. В итоге нам пришлось обратиться в прокуратуру. Сразу нашлись и деньги, и краска с известкой, и рабочие…» - рассказывает наша читательница.
 

Назад в будущее

У Нины Филипповны скопилось множество различных бумаг: писем, жалоб, обращений и ответов на них. Самым примечательным из них женщина считает документ от 15 октября 2012 года из администрации президента, в котором сказано, что в числе прочих работ в их доме был выполнен ремонт фасада и входных дверей в подъезды. 

Всё бы ничего, но в письме уже от 23 декабря 2013-го, которое пришло от главы города на имя Нины Филипповны, сказано, что «ремонт двери в подъезде будет выполнен до 30 декабря 2013, а ремонт фасада дома запланирован на первое полугодие 2014-го». 

Говорят, бумага все стерпит. В этом Нина Филипповна убедилась воочию. Чуть ли не каждый ответ чиновников гласил - ремонтные работы в вашем доме завершены. Однако женщина не сдавалась и продолжала записываться на приёмы, звонить в различные инстанции, жаловаться. В итоге, постепенно ремонт начал принимать более-менее ощутимые формы. Но качество его проведения по сей день не устраивает жильцов.

В подвале чисто, видно, что за порядком присматривают. Имеется свет и металлическая дверь, которая на ночь регулярно закрывается. Для жильцов этого дома маленькие сарайчики, расположенные здесь, далеко не прихоть, а жизненная необходимость. Будучи владельцами малогабаритных квартир, они хранят здесь свои припасы - закатки, свежие овощи, бакалею. Десятки лет постройки никому не мешали, и предписание о разборке сараев явилось для жильцов громом среди ясного неба.
 

Жильцы возмущаются

«Работы велись очень медленно, мастеров никто не контролировал. Приходилось постоянно звонить руководству. Нам было обещано произвести штукатурку и окраску фасада. Но вместо этого кое-где была сделана затирка и кое-как побелили. Лишь бы отчитаться. Я когда увидела, что рабочие затирку делают местами, сказала им, что фасад пятнами пойдёт. А они ответили: «Не вмешивайтесь, мы строители, знаем, как надо». И получилось, что побелка пошла пятнами. В итоге им пришлось снова делать затирку и белить. И потом недели не прошло после ремонта, пошёл дождь, и краска ручьями стала смываться со стен. С 1965 года дом стоял побеленный, краска только потускнела, а тут начала стекать, значит, некачественная краска», - сетует Нина Филипповна.

«Отмостка сыплется, один песок, цоколь потрескался, и появились потеки на парапете, когда и месяца не прошло после ремонта. Весь дом испохабили. Уже сделайте один раз хорошо. Мы видели, как в центре красиво отремонтировали дом, там лялечка, а у нас - это порнография! Я таких ремонтов ещё в жизни не видела!» - возмущается жительница дома Юлия Игнатьевна Венгер.
 

Чиновник на связи

За комментариями мы обратились к Николаю Васильевичу Москаленко, бывшему начальнику МУП «ТЖЭРУ-2», силами которого проводился ремонт дома № 10 «а» по ул. Космодемьянской. Ныне Николай Васильевич - замдиректора в МУП «ЖЭУК г. Бендеры». 

В разговоре с нами он сделал упор на то, какие затраты уже понёс город в связи с ремонтом в этом доме: «Не устраивает ремонт? Давайте посчитаем деньги. За три года доходная часть от техобслуживания составляет всего в пределах 10 тысяч рублей. Ремонт сделан на сумму более 100 тысяч рублей. Мы говорим: «Накапливайте деньги по техобслуживанию, и мы будем дальше делать всё, что вы хотите», - рассказывает замдиректора ЖЭУКа.

Однако сухие цифры едва ли могут свидетельствовать о результате. В ответ на предъявленные фотографии Николай Васильевич заявил, что на его взгляд, «дом не страшный». 

Далее мы поинтересовались гарантиями на строительные работы. «Гарантия на капремонт кровли - 3 года. На отмостку - пока не поломается, если машины не будут заезжать, то и 30 лет прослужит. На побелку никто гарантии не даёт. Косой дождь пойдёт, и потёки всегда будут», - поясняет чиновник. Они, к слову сказать, не замедлили проявиться, уже через неделю после первой побелки. 

Жительница дома: «Это порнография! Я таких ремонтов ещё в жизни не видела!»

Бывший директор ТЖЭРУ-2: «Я бы не сказал, что он страшный…»
 

Значит, война

Пока шло наше расследование, события развивались. Нине Филипповне удалось добиться вторичной побелки фасада, на котором были потёки, а также установки второго желоба, неоднократных попыток привести в порядок трескающийся цоколь и даже пародии на ремонт отмостки. Война жильцов и строителей за качественный ремонт продолжается.

«21 июля была комиссия. После неё пришли рабочие. На отмостку сыпали цемент, сверху водой поливали и веником размазывали. Трещины как были, так и остались. А на цоколе руками цемент налепили, и он опять отваливается. Это не работа. Лишь бы глаза отвести. Надо выполнять ремонт качественно, цемента и песка по нормам класть и по технологии всё делать», - рассказывает Нина Филипповна.

МЕЖДУ ПРОЧИМ

строительные нормы и правила не допускают наличие в отмостке трещин, раковин и впадин. 
 

Замдиректора Бендерского ЖЭУКа Николай Москаленко считает, что отмостка изначально была в полном порядке: «Какие трещины на отмостке? Не попал ваш каблук в трещину, не сломался? У нас более 40 землетрясений в год, и каждое даёт какие-то эффекты. Госандзор всё проверял, никаких нарушений по устройству отмостки не было. Любая штукатурка может дать трещину», - отвечает Москаленко.

...После объединения всех ТЖЭРУ в единую организацию Нина Филипповна решила обратиться к новому начальству - непосредственно к директору МУП «ЖЭУк г. Бендеры» Николаю Ивановичу Мартыненко.

«Он за голову взялся, когда увидел наш ремонт, и сказал, что изначально нужно было проводить качественные работы. Но помочь обещал», - вспоминает Нина Филипповна.

Но в разговоре с «Караваном» Николай Иванович Мартыненко высказал несколько противоречивую позицию. На его взгляд, ремонт дома произведён удовлетворительно, «и если бы все дома были как этот дом, то наш город бы преобразился».

Однако и нам директор ЖЭУКа пообещал держать на контроле этот дом и выехать туда на следующей неделе. По словам нашей читательницы, ни на следующей неделе, ни через 2, ни через 3 недели никто так и не появился.

Сейчас Нина Филипповна по-прежнему намерена добиваться качественного ремонта цоколя и отмостки. Она не опускает руки и хочет попасть на приём к президенту, «чтобы лично рассказать Евгению Васильевичу, как у нас руководители и строители относятся к своим обязанностям».
 

Часть 2. 

Снести сараи нельзя жаловаться

Начиная свое расследование по поводу сараев в подвале, мы и не предполагали, как далеко нас заведёт простая просьба читательницы. И хоть ситуация с постройками уже разрешилась, мы все же считаем нужным разъяснить, как было дело. 

Оказалось, что предписание по поводу демонтажа сараев в подвале дома № 10 «а» по ул. Космодемьянской выдал в свою бытность начальник МУП «ТЖЭРУ-2» 

г. Бендеры Николай Васильевич Москаленко как бы в отместку на жалобы жильцов, в частности Нины Филипповны: «Надо иметь и совесть: требовать от нас всего, чего угодно. Кровлю мы сделали капитально, фасад, отмостку, двери, беседку сделали… Если бы гражданка Биба не жаловалась, то не поднялся бы этот вопрос», - честно признаётся замдиректора ЖЭУКа.

По его словам, обычно они закрывают глаза на сараи в подвалах и идут людям навстречу. Однако на несанкционированные постройки ему якобы указала служба Госнадзора. 

К слову, некий акт от данной организации, на который Николай Васильевич ссылался в беседе с нами, он нам так и не показал. А когда наша журналистка обратилась непосредственно в саму службу Госнадзора, выяснилось, что никаких предписаний начальнику «ТЖЭРУ-2» по поводу сноса сараев её специалистами не выдавалось.

Директор бендерского ЖЭУКа Николай Иванович Мартыненко, в свою очередь, нас успокоил. «Никто сараи трогать не будет, пусть жильцы пользуются ими на здоровье», - сказал он. 

Остаётся надеяться, что остальные обещания руководитель также сдержит, и многострадальный ремонт в доме № 10 «а» по ул. Космодемьянской, наконец, благополучно завершится, на радость, как жильцам, так и строителям.

Ремонтами "любовалась" Ирина Колойденко